2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市西区
150.9万円/㎡
前年比-8.5%
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プレサンスロジェ横濱天王町
神奈川県横浜市西区東久保町
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
4,431万円
64.5万円/㎡
2,910
3,924
4,938
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,431万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜4,938万円
57.1万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
プレサンスロジェ横濱天王町
4,490万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 4,490万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 4,100万円 | 57.9万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/02 | 4,180万円 | 60.4万円 | 4階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 4,180万円 | 60.4万円 | 4階 | 69.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,770万円 | 66.2万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,800万円 | 56.9万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/02/26 | 5,090万円 | 57.4万円 | 1階 | 88.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 55.9万円 | 2階 | 74.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 78.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/29 | 3,480万円 | 49.5万円 | 5階 | 70.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 4,080万円 | 55.6万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,498万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,598万円 | 64.9万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 50.0万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は81.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | プレサンスロジェ横濱天王町 横浜市西区東久保町 | 天王町駅9分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/27 | マスターヒルズ横濱 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅17分 | 5,799万円 | 81.2万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市西区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は横浜市西区の平均と比較して56.7%割安です。
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